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中古の賃貸物件の注意点


築年数が経過しているマンションなどの物件に入居をする時は、いくつかの注意点があります

新築の物件に比べると賃料が安いのが魅力ですが、耐震性や断熱性、耐火性に優れていたり、防犯面でも安心できる物件を選ぶことが大事です。

住宅設備や部屋の広さは確認しましょう

若い年代の人は親元から離れて生活を始める人が多いですし、中高年以降の人もマンションやアパートなどの物件を探している人が増えています。中古のマンションは新築の物件に比べると賃料が安いなどのメリットはありますが、いくつかの注意点があります。

日常生活をするための部屋なので、狭すぎたり、水回りなどの住宅設備が古いと調理や洗濯などの、家事をする時に不便さを感じることもあります。現代はインターネットのWEB上から物件を探すことができるので、パソコンやスマートフォンを利用してじっくりと比較して下さい。安全に生活をすることが大事なので、物件の耐震性や耐火性、防水性などは基準を満たしているか確認をしておきましょう。事前に電話で予約を入れておくと、希望の日時に部屋を内覧されてくれるので、部屋の間取りや住宅設備などをきちんと確認をしておくことが大事です。

通勤や通学をする人は、駅から離れていると不便なので、駅前や駅近物件がおすすめです。信頼できる専門業者を選ぶと、優良な物件が数多く紹介されているので、時間を掛けて選ぶことが大事です。口コミで評価の高い専門業者を選ぶと、親切で丁寧な応対なので安心して利用できます。一人暮らしの人と二人暮らし、家族で生活を始める人では必要な部屋の数や広さが違ってくるので、ライフスタイルに合った物件を探すことが大事です。

災害時でも安心して暮らせる所がお勧めです

現代は地震や台風、大雨、竜巻などの自然災害が増えているので、災害時でも安全に生活をするためには、耐震性や耐火性、防水性などが一定の基準を満たしている必要があります。築年数が経過している物件は耐震性が心配な人が多いので、物件を選ぶ時は、築年数が10年以内の物件がおすすめです。

築年数が10年以内の物件は優良な物件が多いので、災害時でも安心して生活が出来ます。鉄筋コンクリート製の賃貸物件は気密性や断熱性に優れているので、結露やカビなども発生しにくいですし、木造建築の家に比べると地震の揺れや火災などに強い傾向があります。信頼できる専門業者を選ぶと、築年数が10年以内の物件が数多く紹介されているので、家事動線が良く、家族とのプライバシーが守れる間取りの部屋を選ぶと良いでしょう。

新築の物件に比べると賃料が安いのが魅力ですが、入居をする前には日当たりが良く、湿気や結露などが発生にくい物件を選ぶことが大事です。現代は体のデリケートな大人やお子様が増えているので、安全性の高い壁材や外壁、屋根材などを使った物件を選ぶことが大事です。賃貸物件を選ぶ時はいくつかの注意点があるので、納得ができる部屋を選ぶことが大事です。人気の物件はすぐに入居者が決まってしまうので、希望の物件を見つけたら専門業者に申し込みをして下さい。

防犯性の高い物件を選びましょう

一人暮らしの人はもちろん、家族で生活をしている人も、空き巣や不法侵入などの被害が増えているのでピッキングがされにくい鍵を使用している物件を選ぶことが大事です。不正解錠がされにくい最新の鍵を使用していたり、防犯カメラなどが設置している物件がおすすめです。

働く女性が増えているので、帰宅が遅くなる人が多いですが、帰り道に防犯灯が付いていたり、人通りが多いか確認をしておくことが大事です。夜間に人通りが少なくなったり、夜道が暗い所は避けたほうが良いでしょう。築年数が10年以内の物件は優良な物件が多いですが、買い物に便利なようにスーパーマーケットやコンビニ、ホームセンターなどには短時間で行ける所がおすすめです。駅から少し離れた物件は賃料が安いのがメリットですが、駐輪場や駐車場などが完備されているか、確認をしておくと安心です。

バイクや自動車、自転車などを使用する人は、比較的リーズナブルな料金で駐車場が利用できる物件がおすすめです。騒音や悪臭などが少なく、周辺地域の環境や治安の良い物件を選ぶことが大事です。親元から離れて生活をしている人は防犯面でも安心できる物件を選んで下さい。賃料は7万円から、10万円ぐらいの物件に入りたい人が多いですが、収入の3分の1以下の物件を選ぶと無理なく支払いが出来ます。

賃貸の中古物件は新築のマンションに比べると、賃料が安いなどのメリットがありますが、多少のデメリットもあります。現代は地震や台風、大雨、竜巻などの自然災害が増えているので、耐震性や耐火性、防水性などが一定の基準を満たしている必要があります。

鉄筋コンクリート製の物件は木造に比べると耐震性に優れており、火災にも強いなどのメリットがあります。体のデリケートな人がおられるご家庭では、結露やカビなどが発生しにくく、日当たりが良好な物件がおすすめです。通勤や通学をしている人は、なるべく駅から近い物件を選んで下さい。